デューデリジェンス業務

デューデリジェンス業務とは

デューデリジェンスとは、不動産取引等において対象とする不動産の適正な市場価値やリスクを明確化するために実施する多面的な調査です。調査は主に経済的・法的・物的の３点から行います。

アスリード不動産では、経験豊かな不動産取引業務のなかで培ってきた不動産に関する専門性が必要とされる経済的調査、法的調査 を中心にレポートを作成報告します。

デューデリジェンス調査分析項目

経済的調査項目

●価格・賃料分析、●市場競争力分析、●マーケット分析

法的調査項目

●権利関係調査、●訴訟の有無

弁護士の先生方へ
不動産の処理は弊社にお任せ下さい

先生方にとっては不慣れな不動産売却をお任せください！

クライアント様へ少しでも有利になるよう売却します！

公庫や金融機関との交渉も弊社で行います！

多重債務処理の中での任意売却のお手伝いをさせていただきます！

• 破産管財人としてのお仕事をされる中で、または依頼された任意整理の案件の中で先生方のお手を煩わせる不動産物件の売却の部分をお手伝いさせていただきます。
• 任意による不動産物件の売却は不動産売買のプロである弊社にお任せくださいませ。
• 諸条件につきましては、柔軟に対応をさせていただきますので、ぜひご一報くださいませ。

金融機関の皆様へ

債務者の方に逃げられておりませんか？

競売にかけてしまうのが楽だとは思ってませんか？

債務者の方との交渉が面倒だと感じておりませんか？

債務者との交渉は弊社にお任せください！

貴社も債務者もご納得の行く内容での交渉をいたします！

　当社に ”任意売却” を依頼してこられる方々の物件の謄本を見ると約５０％の方々が住宅ローン以外に抵当権および仮差押え等が登記されているのが現状です。

　これらの債権者は、競売など法的手続きをとっても ”無剰余” になることが多いと話します。　そのために、金融機関・保証会社の皆様は、何もせず（何もできず）、ただただ手をこまねいている方々がほとんどのはずです。

　当社へご一報いただければ、その物件の所有者と面談の上 ”任意売却” での解決を勧め、売却により債権の回収を計ることが可能と考えます。

　債務者の方の多くが感情的なもつれから銀行さんとの話し合いに応じ無くなってしまうケースがしばしば有ると存じます。　銀行さんから任意売却を債務者の方に勧めようとしても話す切っ掛けすら掴めない事も多いと存じます。

　そのような状況におかれた債務者との話し合いは手前どもにお任せいただければ双方円満に解決出来るご提案を債務者の方にご提案させていただきます。